Zrównoważone budownictwo MLP Group
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
MLP Group przez dwa lata uzyskało certyfikaty BREEAM In-Use dla obiektów liczących łącznie ponad 500 tys. m kw. powierzchni. Uwzględniając także ponowne certyfikacje hal, dla których minął 3-letni okres oraz przyznane certyfikaty dla nowo budowanych magazynów, Grupa posiada obecnie oceny potwierdzające wysoki standard zrównoważonego budownictwa dla 85 proc. całego portfolio. Dla pozostałych 15 proc. oczekiwane jest wydanie certyfikatu.
MLP Group z sukcesem wdraża zasady zrównoważonego rozwoju, wyznaczając najwyższe ekologiczne standardy w branży nieruchomości logistyczno-przemysłowych. Swoje inwestycje poddaje procesowi certyfikacji BREEAM oraz DNGB, który potwierdza stosowanie międzynarodowych standardów w zakresie ochrony środowiska.
Przez ostatnie dwa lata Grupa uzyskała certyfikaty BREEAM In-Use dla 42 hal magazynowych o łącznej powierzchni ponad 557 tys. m kw. Ocena dotyczyła istniejących obiektów, z których 20 uzyskało poziom Good, 21 poziom Very Good oraz 1 Excellent. Certyfikaty obowiązują przez 3 lata i będą regularnie odnawiane minimum na ten sam poziom.
Zgodnie ze strategią również wszystkie nowo budowane hale są od razu certyfikowane bezterminowo na poziomie Excellent. Niższego standardu dla nowo projektowanych hal MLP Group już nie wykonuje. Równolegle wykonywane były także ponowne certyfikacje hal, dla których minął już 3-letni okres.
W efekcie MLP Group osiągnęło obecnie poziom blisko 1 mln m kw. w pełni certyfikowanej powierzchni, która stanowi 85 proc. całego portfela nieruchomości. Pozostałe blisko 15 proc. dotyczy obiektów względem których oczekiwane jest jeszcze wydanie certyfikatu. Oznacza to, że praktycznie 100 proc. powierzchni wybudowanych i użytkowanych posiada lub za moment będzie posiadać aktualne certyfikaty. Jedynie 0,7 proc. całego portfela tworzy 5 zabytkowych ceglanych budynków znajdujących się na terenie centrum logistycznego MLP Pruszków I, które pozostają niecertyfikowane.
- Z pełną konsekwencją poprawiamy naszą infrastrukturę, inwestujemy w zrównoważone technologie, stosujemy najlepsze praktyki w zakresie eksploatacji budynków oraz nawiązujemy współpracę w celu ochrony środowiska z naszymi najemcami i lokalnymi społecznościami. Jesteśmy prawdopodobnie jedyną firmą, która w tak krótkim okresie dokonała certyfikacji praktycznie całego swojego portfela obiektów. W przypadku jednej z hal w centrum logistycznym MLP Poznań West, której najemcą jest firma InPost, dokonaliśmy ponownej certyfikacji i przy tym niezbędnych usprawnień podnosząc poziom z Very Good na Excellent. Uzyskaliśmy ten certyfikat bez żadnych uwag zwrotnych co jest nie lada osiągnięciem. To efekt tego, że dokumentacja była przygotowana bardzo jasno i klarownie. Potwierdza to jednocześnie, że naszym głównym celem jest tworzenie trwałej wartości dla naszych inwestorów, najemców i pracowników - powiedział Marcin Dobieszewski Head of Property Management & ESG.
Spośród wszystkich posiadanych certyfikatów największy udział, bo aż ponad 68 proc ma poziom Very Good, a łącznie z poziomem Excellent zwiększa się on do ponad 75 proc. Kolejne blisko 23 proc. nieruchomości posiada niższy standard Good, a jedynie blisko 2 proc. ma ocenę Pass. Wkrótce ruszy proces recertyfikacji 28 istniejących obiektów na terenie Polski. Wprowadzane będą ulepszenia, tak żeby minimalny poziom certyfikatu BREEAM był na poziomie Very Good albo Excellent.
Zgodnie ze strategią „build & hold” MLP Group po zakończeniu budowy parków logistycznych utrzymuje je w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządza. Wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia również bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych, stosowanie rozwiązania typu built-to-suit oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu.
Źrdło: MLP Group S.A.