AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

NTA – gdyńska firma z branży logistyki, działająca na rynku od ponad trzech dekad, wynajęła ponad 15,6 tys. powierzchni magazynowej w Gdynia City Logistics. Dzięki tej transakcji nowoczesny, miejski obiekt logistyczny wybudowany przez firmę Torus z Gdańska przy udziale BTV, development managera projektu, niespełna rok po oddaniu do użytku jest już w 100% wynajęty. Umowa najmu obejmuje 5-letni okres. Najemcę w procesie poszukiwania optymalnej lokalizacji i w późniejszych negocjacjach reprezentowało Querco Property – także lokalna firma, z siedzibą w Gdańsku. NTA w nowej lokalizacji zacznie działać już od grudnia, stopniowo koncentrując tam swoją lokalną aktywność.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, zakupił działkę o powierzchni 17 ha koło Grodziska Mazowieckiego i rozpoczyna nową inwestycję w regionie warszawskim. Panattoni Park Grodzisk VI osiągnie powierzchnię 80 000 m kw., a pierwszym najemcą będzie jeden z wiodących polskich producentów mebli.

Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, trzeci kwartał 2025 roku przyniósł nieznaczne spowolnienie na rynku magazynowo-przemysłowym w Polsce pod względem zarówno nowej podaży, jak i aktywności najemców. Deweloperzy dostarczyli w tym czasie najmniej nowej powierzchni od końca 2020 roku, a popyt w ujęciu kwartalnym spadł o prawie 14%. Niemniej wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszych trzech kwartałach przekroczył 4,54 mln mkw., co stanowi wzrost o niemal 20% w porównaniu z analogicznym okresem w ubiegłym roku.

P3 Logistic Parks, wiodący deweloper i zarządca nowoczesnych nieruchomości logistycznych poinformował o przedłużeniu umowy najmu powierzchni magazynowo – biurowej z jej dotychczasowym najemcą – firmą ID Logistics.

Po trzech kwartałach 2025 roku polski rynek magazynowy utrzymuje stabilną strukturę, w której popyt, podaż i aktywność inwestorów pozostają w równowadze.

Największy niezależny operator logistyczny w Polsce wynajął 8,1 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w parku MLP Gorzów Wielkopolski. Obiekt powstał w formule spekulacyjnej i był w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania. To już czwarte centrum logistyczne MLP Group, z którego korzysta najemca, a łączna powierzchnia wynajmowana przez firmę przekroczyła 34 tys. mkw.

W III kwartale 2025 r. wynajęto 1,59 mln mkw. powierzchni magazynowej, a więc o 44 proc. więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku – wynika z najnowszych danych CBRE. Zainteresowanie najemców koncentrowało się przede wszystkim w województwie mazowieckim, dolnośląskim oraz łódzkim. Mazowsze jest także liderem pod względem aktywności budowlanej. Łącznie w Polsce powstaje 1,56 mln mkw. nowych magazynów, z czego prawie połowa to budowy spekulacyjne, a więc bez zabezpieczonych najemców.

GEODIS, światowy lider w dziedzinie transportu i logistyki, znacząco zwiększa swoje zaangażowanie: w Polsce poprzez kooperację z firmą SEGRO.Dzięki nowym umowom najmu GEODIS zwiększy zdolność do obsługi zarówno obecnych, jak i nowych klientów na rynku polskim oraz europejskim.