Harden Construction zakończył budowę nietypowego centrum dystrybucyjnego
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
Harden Construction oficjalnie zakończył budowę centrum dystrybucyjnego w Szczecinie. Prace nad tym wyjątkowym obiektem zostały zakończone półtora miesiąca przed czasem, a sama inwestycja spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding. Zakończyła się realizacja jednej z najbardziej zaawansowanych inwestycji logistycznych w północno-zachodniej Polsce. Harden Construction – generalny wykonawca obiektu Panattoni Park Szczecin Dunikowo – zakończył prace 1,5 miesiąca przed planowanym terminem. Obiekt uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Projekt realizowany był w formule „zaprojektuj i buduj”.
Panattoni Park Szczecin Dunikowo to obiekt dystrybucyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 54 tys. mkw – z czego 51 tys. mkw przeznaczono na funkcje magazynowe, a 2,9 tys. mkw na biura. Dodatkowo, niemal równą powierzchnię – ponad 53 tys. mkw – zajmują tereny zielone, gdzie pracownicy będą mogli korzystać z przestronnej strefy rekreacyjnej przed budynkiem.
Nowa inwestycja to nie tylko centrum logistyczne, ale również znaczący impuls dla lokalnego rynku pracy. Zatrudnienie znajdzie tu około 500 osób, a dla ułatwienia codziennych dojazdów planowane jest zapewnienie sprawnej komunikacji z centrum miasta za pośrednictwem Szczecińskiej Kolei Miejskiej.
Jednym z najważniejszych aspektów tej inwestycji jest nacisk na zrównoważony rozwój oraz wysoki standard ekologiczny. Obiekt został zaprojektowany z myślą o spełnieniu wymogów certyfikacji BREEAM na poziomie OUTSTANDING – najwyższym możliwym w tej klasyfikacji, co czyni go wyjątkowym. Zaledwie kilka procent obiektów w Polsce otrzymuje najwyższą możliwą ocenę.
W tej inwestycji zrównoważony rozwój nie był dodatkiem – był podstawą. Od samego początku budowy kierowaliśmy się zasadą odpowiedzialności środowiskowej. Wykorzystaliśmy materiały z recyklingu, zoptymalizowaliśmy zużycie wody i energii, a obiekt będzie zasilany proekologicznymi źródłami ciepła. Na dachu pojawiły się panele fotowoltaiczne.
– mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Cały szereg ekologicznych rozwiązań w duchu zrównoważonego budownictwa
Ekologiczne rozwiązania obejmują m.in. zastosowanie pomp ciepła do ogrzewania i chłodzenia, instalacje do odzysku szarej wody, ograniczenie zużycia poprzez elektroniczne baterie i elektrozawory, a także zagospodarowanie terenów zielonych z wykorzystaniem zachowanej gleby. Na miejscu zainstalowano także hotele dla owadów oraz budki lęgowe dla ptaków, wspierając lokalny ekosystem.
Istotnym elementem polityki zrównoważonego budownictwa była także kontrola nad emisjami chemicznymi.
Podczas realizacji Panattoni Park Szczecin Dunikowo ograniczyliśmy do minimum emisję lotnych związków organicznych (LZO) oraz formaldehydów. W tym celu prowadziliśmy regularne pomiary i stosowaliśmy tylko atestowane materiały. Ponadto wszystkie elementy drewniane posiadają certyfikaty legalnego i zrównoważonego pochodzenia.
– podkreśla Paweł Fiuczek.
Obiekt wyróżnia się także pod względem bezpieczeństwa pożarowego. Projekt musiał spełnić normy bardziej rygorystyczne niż te obowiązujące w Polsce.
Budynek nie jest typowy – zarówno konstrukcyjnie, jak i technologicznie. Musieliśmy uwzględnić m.in. strefy przechowywania aerozoli, co wymagało zastosowania instalacji gaszenia pianą, której testy sprawności przeprowadziliśmy przed odbiorem budynku. Dodatkowo zastosowane zostały prefabrykowane ściany żelbetowe o wysokości 2,7 metra zamiast tradycyjnych podwalin co miało na celu zwiększenie odporności ogniowej przegród.
– mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Park magazynowy zlokalizowany jest przy ulicy Wolframowej w Szczecinie, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo (Podstrefa Szczecin SSE Euro-Park Mielec). Zaledwie 2 km dzielą go od autostrady A6, 32 km od lotniska w Goleniowie i tylko 26 km od granicy z Niemcami – to strategiczne położenie, które ułatwi obsługę logistyczną regionów Polski i Niemiec.
Źródło: Harden Construction