Najlepsze otwarcie roku pod względem wolumenu umów najmu. Utrzymuje się wysoka aktywność deweloperów i rośnie udział powierzchni budowanej na zasadach spekulacyjnych. Mniejsze rynki magazynowe nabierają znaczenia.
Lider nieruchomości dystrybucyjnych Prologis rozpoczyna budowę dwóch obiektów spekulacyjnych o powierzchni 22 300 metrów kwadratowych w Prologis Park Bratislava.
Goodman, globalny ekspert w dziedzinie nieruchomości logistycznych, podpisał umowy z dwoma operatorami logistycznymi, działającymi w segmencie spożywczym. Umowa dotyczyła wynajęcia powierzchni w Pomorskim Centrum Logistycznym, położonym w bezpośrednim sąsiedztwie terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Firmy Poland Services Transport-Logistyka oraz Univeg Logistics Poland wprowadzą się do budowanego spekulacyjnie magazynu o powierzchni 14 000 mkw., którego przekazanie planowane jest na IV kwartał 2015 r.
W pierwszym kwartale br. odnotowano wyraźny wzrost aktywności najemców i deweloperów na rynku nowoczesnych powierzchni przemysłowych i magazynowych w Polsce. Zgodnie z danymi międzynarodowej firmy doradczej - Cushman & Wakefield - popyt na powierzchnię magazynową w tym okresie wyniósł blisko 600.000 mkw., co stanowi ok. 32% wzrost w porównaniu z pierwszym kwartałem 2014 r. Łączne zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej przekroczyły poziom 9 112 000 mkw.
Wysoki poziom najmu i nowe inwestycje napędzają branżę.
Mówi się o kryzysie i trudnościach w wielu dziedzinach gospodarki. Tymczasem miniony rok był chyba udany dla rynku powierzchni logistycznych?
Panattoni Europe, lider powierzchni przemysłowych realizuje kolejne zaawansowane inwestycje w Europie dla jednego z największych producentów branży wyposażenia samochodowego - firmy Faurecia. W Polsce deweloper rozpoczął rozbudowę gorzowskiej fabryki elementów wyposażenia wnętrz do samochodów Volkswagen Amarok, Golf A7 oraz Mercedes Klasy S o kolejne 12 000 mkw. W niemieckim Bad Rappenau wystartował z budową nowego centrum logistycznego dla producenta o łącznej powierzchni 25 500 mkw.
Globalny lider nieruchomości dystrybucyjnych Prologis rozpoczyna budowę trzeciego obiektu o powierzchni 27 650 metrów kwadratowych na terenie Prologis Park Szczecin. Zakończenie prac zaplanowano na III kwartał 2015 roku.