WIEDZA

Jak pokazują wyniki badań, przeprowadzonych przez CBRE wśród deweloperów, inwestorów i najemców, apetyt europejskich najemców na nieruchomości magazynowe i logistyczne wyraźnie wzrośnie na przestrzeni dwóch najbliższych lat. Zdaniem 81% ankietowanych, zajmujących wysokie stanowiska w swoich firmach, rosnący segment handlu internetowego oraz jego wpływ na łańcuch dostaw, sprawi że zapotrzebowanie na nieruchomości logistyczne wzrośnie.

Spowolnienie gospodarcze, które dotyka większość branż, nie zmniejsza popytu na centra magazynowe, pracę czy maszyny. Na dobrze prosperujących rynkach Wielkiej Brytanii, Francji i Europy Środkowej widoczne są jednak nowe kierunki rozwoju. Będą one determinowały decyzje podejmowane zarówno przez inwestorów, jak i dostawców magazynowych rozwiązań.

Po otwarciu oddziału w Oss w 2012 roku, w 2013 roku Grupa Raben oddała do użytku placówkę zlokalizowaną w miejscowości Staphorst.

Grupa DSV aż dwa razy znalazła się w tym roku na podium w rankingu Rzeczpospolitej. To najbardziej prestiżowe zestawienie branży TSL uplasowało DSV wśród trzech najlepszych operatorów logistycznych zarejestrowanych w Polsce.

Firma Prologis, globalny właściciel, zarządca i deweloper obiektów dystrybucyjnych, podpisała sześć umów najmu o całkowitej powierzchni 54 900 mkw. w Polsce.

Z dniem 1 stycznia 2013, Hellmann Worldwide Logistics przejął firmę spedycyjną Kunze, wraz ze wszystkimi jej filiami w Bielefeld, Dreźnie i Karlsruhe (Karlsdorf) oraz nieruchomościami handlowymi. Kunze zatrudnia 470 osób i jako grupa osiągnął obrót na poziomie 82 miliony EUR. Obie strony postanowiły nie ujawniać treści umowy sprzedaży.

W 2012 r. Grupa Goodman oddała do użytku w Polsce ponad 122 000 m kw. powierzchni magazynowej, podczas gdy w 2011 r. było to przeszło 47 000 m kw. Łącznie w całej Europie kontynentalnej grupa przekazała klientom w ubiegłym roku ponad 820 000 m kw. nowej powierzchni względem 500 000 m kw. rok wcześniej. Obecnie Goodman dysponuje w Polsce działkami, na których może wybudować kolejne 875 000 m kw. powierzchni logistycznej.

Polski rynek powierzchni magazynowych odczuł skutki spowolnienia gospodarczego. Wskaźniki popytu w 2012 roku okazały się dużo niższe niż w roku poprzedzającym, a deweloperzy w dalszym ciągu unikali projektów spekulacyjnych.