Deweloper industrialny jako "architekt wartości dodanej" w mieście logistycznym

Według raportu firmy doradczej CB Richard Eblis, aktualna powierzchnia magazynowa w Polsce wzrosła do 1,85 mln  m², a tylko w ub.r. oddano do użytku 28 nowych obiektów o łącznej powierzchni prawie 540 tys. m². Co jest też ciekawe, popyt w stosunku do 2004 r. wzrósł o ponad 61%. Dobrze w tę tendencję wpisuje się Logistic City - Piotrków Distribution Center w Piotrkowie Trybunalskim, które jawi się jako interesujące przedsięwzięcie na mapie logistycznej Polski. Firma Emerson Polska Sp. z o.o. jest wiodącym producentem papieru komputerowego, formularzy z nadrukiem, a także specjalizuje się w kompleksowej obsłudze korespondencji masowej, zarządzania danymi i dokumentami. Kosztem 500 mln zł. postanowiła jednak wybudować Logistic City, które będzie obsługiwało operatorów logistycznych, firmy dystrybucyjne oraz produkcyjne. Docelowo chce też tym samym stworzyć 1,2 tys. nowych miejsc pracy. Ten kompleks logistyczno - biznesowy planowany jest na terenie o powierzchni ponad 100 ha i całkowitej powierzchni zabudowy przekraczającej 450 000 m², a jego koncepcję architektoniczną opracował zespół specjalistów z międzynarodowego biura Denton Corker Marshall. Jest ono dogodnie usytuowane przy ekspresowej drodze krajowej nr 8 i trasie E 67, z przejściem na E75 (A1). Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa, sąsiedztwo łódzkiego portu lotniczego w Lublinku, stanowią kolejny niewątpliwy dowód, że jest to teren, który ze względu na swoje położenie jest niezwykle interesujący dla inwestorów rynku nieruchomości komercyjnych. Ta nowa inicjatywa, która przybrała nazwę "miasto logistyczne", wymusza jednak z racji swojej nazwy konieczność głębszej refleksji. Czy jest to tylko zwykły zabieg marketingowy, czy też za tą nazwą kryją się rzeczywiście dużo poważniejsze argumenty?

Artykuł pochodzi z czasopisma "Logistyka" 5/2006.