AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała II kwartał 2021 roku na polskim rynku nieruchomości magazynowych. W pierwszej połowie 2021 roku popyt całkowity osiągnął poziom 3,4 mln m kw., co oznacza skokowy wzrost o ponad 50% w ujęciu rocznym. W drugim kwartale br. roku deweloperzy ukończyli 411 000 m kw. w ramach 26 projektów, a całkowite zasoby powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 21,9 mln m kw.

MDC², deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych działający na polskim rynku, nabył nową działkę inwestycyjną pod realizację projektu magazynowo-logistycznego na Górnym Śląsku. Obiekt będzie zlokalizowany w Gliwicach, u zbiegu autostrad A1 i A4 (Węzeł Sośnica) – jednego z głównych węzłów komunikacyjnych, łączących wschód z zachodem i północ z południem Polski. MDC² Park Gliwice dostarczy 52 000 m kw. nowoczesnej i przyjaznej środowisku powierzchni magazynowej.

LCube - dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, oferująca nowoczesne rozwiązania i usługi na rynku magazynowym w Polsce - rozpoczęła realizację kolejnego parku magazynowego. Po kameralnym projekcie, który powstaje w podrzeszowskiej Jasionce, na nową lokalizację wybrano miejscowość Dobrzykowice, na wschód od Wrocławia. Planowany kompleks logistyczny docelowo będzie liczył 60 tys. m kw. Projekt jest realizowany w formule joint venture z Grupą Sindbad.

Rozwój połączeń intermodalnych na trasach Nowego Jedwabnego Szlaku oraz korytarza Bałtyk – Adriatyk stwarza wiele nowych możliwości dla deweloperów magazynowych. Intensywne prace przy modernizacji linii kolejowych trwają m.in. w Małaszewiczach, Bydgoszczy oraz na Pomorzu.

Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, potwierdza zainteresowanie najemców rejonem Trójmiasta. Do jednej z największych inwestycji w regionie - Panattoni Park Gdańsk Airport - wprowadziła się firma Raben Logistics Polska. Operator logistyczny na powierzchni 7560 m kw. korzysta z szeregu rozwiązań dedykowanych wyspecjalizowanym operacjom logistycznym, jak i koncepcji zrównoważonego rozwoju.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield rozpoczyna współpracę z PROPCO, firmą deweloperską skupiającą się na małych obiektach magazynowych typu Small Business Units. Zadaniem Cushman & Wakefield będzie reprezentacja firmy w procesie komercjalizacji nowo powstających obiektów na południu Polski.

E-commerce rozkwita. W kolejnych latach będziemy wspominać rok 2020 jako przełomowy, gdyż ostatnie miesiące były niewątpliwie trudne dla gospodarki zarówno globalnej, jak i europejskiej. Sektory handlu internetowego i powierzchni magazynowych przeżywają boom, odnotowując dynamiczne przyspieszenie tempa wzrostu, głównie w związku z kryzysem spowodowanym przez pandemię Covid-19.

NREP, wiodący inwestor na rynku nieruchomości w krajach nordyckich, chce mocno zaznaczyć swoją obecność na polskim rynku nieruchomości magazynowych oraz mieszkaniowych. W najbliższym czasie skandynawski inwestor, znany z innowacyjnego i odpowiedzialnego podejścia do realizowanych projektów, zamierza otworzyć biuro w Warszawie. NREP sfinalizował właśnie zakup portfela logistycznego o powierzchni 130 tys. m kw. oraz ponad 1 tys. nowych mieszkań w Warszawie.