AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Pomimo trudnej sytuacji gospodarczej, polski rynek magazynowy nie stoi w miejscu. Zrównoważone koszty najmu przyciągają firmy. W ciągu ostatnich lat Polska stała się jednym z głównych hubów logistycznych w Europie Środkowej i Wschodniej. Z drugiej strony cały rynek mierzy się z trudną sytuacją międzynarodową i konfliktem za wschodnią granicą. Czy Polska nadal ma duży potencjał, jeśli chodzi o dostępność terenów inwestycyjnych, w porównaniu z innymi krajami Europy? Komentarza udziela Jakub Kurek, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Jeden z wiodących operatorów logistycznych na świecie - DB Schenker - wynajął dodatkowe 9 800 mkw. w centrum magazynowym Hillwood Rawicz. DB Schenker w Hillwood Rawicz działa od jesieni ubiegłego roku, gdy na powierzchni ponad 17 000 mkw. uruchomione zostało centrum obsługi logistycznej producenta wyrobów optycznych.

LCube uzyskało pozwolenie na budowę kolejnego parku logistycznego – LCube Wrocław East II, zlokalizowanego w Dobrzykowicach pod Wrocławiem. Decyzja ta zbiega się w czasie z planowanym rozpoczęciem prac nad ostatnim brakującym odcinkiem Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co dodatkowo wzmacnia potencjał projektu. Nowa trasa o długości 3,5 km połączy ul. Grota-Roweckiego z rondem WOŚP, usprawniając komunikację w kierunku węzła bielańskiego i autostrady A4.

AXI IMMO, doradca nieruchomości komercyjnych, prezentuje analizę rynku powierzchni przemysłowo-logistycznych w Małopolsce. 

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, pozyskał nowego najemcę do swojej dolnośląskiej inwestycji. Jeden z liderów sprzedaży w branży fashion wynajął 56 000 m kw. w Panattoni Park Legnica. To kolejna współpraca obu firm – łącznie z niedawnym wynajmem w Głogowie, klient zajmie blisko 100 000 m kw. w parkach dewelopera.

Lublin i okolice są kluczową lokalizacją logistyczną dla centralno-wschodniej Polski oraz regionów za wschodnią granicą, dlatego Accolade zainwestuje tam w kolejny projekt. Międzynarodowy inwestor z sektora nieruchomości przemysłowych zrealizuje projekt w formule BTS (built-to-suit) w Świdniku dla największego prywatnego operatora kurierskiego w Polsce. To już trzeci obiekt Accolade w Świdniku, a łączny metraż to niemal 64 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Prologis, światowy lider na rynku nieruchomości logistycznych dokonał akwizycji nowoczesnej powierzchni magazynowej pod Warszawą. Prologis Park Grodzisk, który został włączony do portfolio firmy, znajduje się 35 kilometrów od stolicy i 4 kilometry od Grodziska Mazowieckiego. Łącznie oferuje blisko 70 000 metrów kwadratowych powierzchni magazynowej w czterech budynkach. Wraz z zakupem nowej powierzchni, Prologis umocnił swoją pozycję w jednym z kluczowych regionów biznesowych w Polsce. Nabycie Prologis Park Grodzisk oznacza też dalsze pogłębienie współpracy z Grupą Raben, wiodącym dostawcą usług logistycznych.

Wartość inwestycji na rynku logistycznym w Polsce wzrosła do 5 mld euro rocznie, a 37 proc. inwestorów planuje dalej lokować swój kapitał w tej branży. Poszczególne branże skorzystały na odbudowie globalnych łańcuchów dostaw, a firmy stoją przed wyzwaniem szybkiego dostosowania się do zmieniającej się struktury zatrudnienia. Przedsiębiorcy deklarują coraz większe trudności w rekrutacji wykwalifikowanych pracowników, szczególnie w obszarach logistyki i produkcji. Czy rynek pracy sprosta rosnącym potrzebom inwestycji i rozwoju logistyki? Komentarza udziela Jakub Kizielewicz, prezes Grupy Opteamic.