Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, pierwsze sześć miesięcy 2025 roku upłynęło na polskim rynku magazynowo-przemysłowym pod znakiem umiarkowanej aktywności deweloperów zarówno pod względem wielkości nowej podaży, jak i powierzchni pozostającej w budowie. Z kolei aktywność najemców utrzymuje się na dość wysokim poziomie, przy przeważającym udziale renegocjacji. Istniejące magazyny oferują stosunkowo dużo powierzchni do wynajęcia, zwłaszcza w województwach dolnośląskim, mazowieckim, łódzkim i śląskim – w każdym z tych regionów wolumen pustostanów przekracza 400 000 mkw.

Firma doradcza Savills opublikowała najnowszy raport dotyczący krajowego rynku magazynowo-przemysłowego. Pierwsze półrocze 2025 potwierdza rosnącą atrakcyjność Polski w oczach inwestorów oraz najemców. Warszawa wraz z okolicznymi miejscowościami przekroczyła poziom 7 mln m kw. istniejącej powierzchni, umacniając swoją pozycję jako istotny hub logistyczny w regionie Europy Środkowej.

Royal Vaassen Flexible Packaging, holenderska firma specjalizująca się w produkcji elastycznych materiałów opakowaniowych, wynajęła ponad 13 000 mkw. w parku logistycznym Hillwood Oleśnica. Podpisana umowa oznacza pełne skomercjalizowanie inwestycji.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, pozyskał nowego najemcę do swojej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Jeden z liderów branży logistycznej uruchomił nowy oddział w Panattoni Park Koszalin. Firma wynajęła blisko 9 000 m kw.

Prologis, światowy lider na rynku nieruchomości logistycznych, poinformował o przedłużeniu współpracy z firmą Procan w Prologis Park Błonie. Na mocy nowej umowy, opartej na modelu Clear Lease®, klient będzie nadal wynajmował 2 300 m² powierzchni magazynowej. Łącznie, wraz z użytkowaną powierzchnią 7 600 m² w sąsiednim budynku, Procan dysponuje blisko 10 000 m² w tej lokalizacji. Obiekty pełnią funkcję centrum obsługi towarów wrażliwych, wspierając realizację operacji logistycznych dla klientów z branży e-commerce oraz firm działających w modelu B2B.

Producent i dystrybutor zabawek wydłużył na kolejny okres najem około 8550 mkw. w kompleksie logistycznym MLP Pruszków II. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja Axi Immo.

Magazyny przyciągnęły niemal połowę kapitału w I połowie 2025. Ten sektor pozostanie liderem inwestycyjnym w całym 2025 roku. Magazyny pozostają na celowniku inwestorów, a wszystko wskazuje na to, że sektor magazynowy utrzyma swoją dominującą pozycję w drugiej połowie roku. Jakie czynniki, przyciągają uwagę inwestorów i deweloperów? Komentarza udziela Joanna Sinkiewicz, dyrektorka zarządzająca Accolade w Polsce.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, rozpoczął kolejny etap swojej inwestycji na Pomorzu. W ramach Panattoni Park Gdańsk West II powstanie obiekt o powierzchni 39 000 m kw., który zostanie oddany w I kwartale 2026 roku. Jednym z najemców nowej hali będzie NRF Thermal Engineering Poland – międzynarodowy lider w dziedzinie rozwiązań chłodniczych. W procesie wyboru lokalizacji oraz negocjacji warunków umowy NRF Thermal Engineering Poland była reprezentowana przez firmę doradczą Newmark Polska.