Europejski dystrybutor opon i felg  przedłużył umowę najmu ok. 6 000 m kw. nowoczesnej przestrzeni magazynowej w centrum logistycznym MLP Poznań.

7R, deweloper wysokiej jakości magazynów, oraz EQT Exeter, światowy zarządca inwestycji w nieruchomości, wspólnie zrealizują projekt logistyczny o powierzchni 56 000 mkw., składający się z dwóch budynków, zlokalizowanych strategicznie, przy autostradzie D8 obsługującej rejon Wielkiej Pragi.

Rynek magazynowy i przemysłowy w Polsce wciąż wykazuje silny potencjał rozwojowy, mimo wyzwań globalnych i lokalnych. Trend nearshoringu wyraźnie zyskuje na wartości, podobnie jak stabilizacja pustostanów, czynszów i rozwój regionalny. Czy rynek magazynowy w Polsce wciąż wykazuje silny potencjał rozwojowy? Komentarza udziela Katarzyna Pyś-Fabiańczyk, Director, Head of Industrial Services Hub, Savills.

Polski rynek nieruchomości przemysłowych i logistycznych w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. zachował stabilność. W analizowanym okresie oddano do użytku 2,1 mln mkw. nowej powierzchni magazynowej, co pozwoliło na wzrost całkowitych zasobów sektora do niemal 34 mln mkw. (+9% r/r). Obecnie w budowie znajduje się 1,9 mln mkw. (-22% r/r) i jest to drugi najniższy poziom aktywności deweloperskiej od początku 2018 roku. Mimo wyzwań, rynek najmu powierzchni magazynowych, przemysłowych i logistycznych pozostał stabilny (3,8 mln mkw.), z poziomem pustostanów na koniec września br. wyniósł 8,0% (+0,3 p.p. r/r).

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał kredyt w wysokości 75 mln euro od Citibank (London Branch). Środki przeznaczone są na sfinansowanie Panattoni Park Sulechów III. 

Spółka Lynka, jeden z wiodących europejskich dostawców odzieży zdobionej, przedłużyła umowę najmu 9 tys. mkw. w Panattoni Park Kraków IV. W obiekcie najemca korzysta z powierzchni magazynowo-produkcyjnej, biurowej i socjalnej. Podczas renegocjacji warunków najmu spółkę Lynka reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, uzyskał pionierski zielony kredyt od Berlin Hyp AG o wartości 74,34 mln euro. Środki finansowe przeznaczone są na realizację centrum logistycznego w Bydgoszczy dla wiodącej firmy e-commerce. Przyznanie zielonego kredytu było uzależnione od szczegółowej weryfikacji zastosowanych rozwiązań proekologicznych. To pierwszy taki kredyt udzielony przez Berlin Hyp dla projektu w polskim sektorze magazynowym. 

Deweloper CTP zapowiada realizację szóstej inwestycji produkcyjno-logistycznej w aglomeracji warszawskiej. W ramach CTPark Warsaw Nowy Konik powstaną cztery hale o łącznej powierzchni ponad 76 300 mkw. Start budowy zaplanowano na I kwartał 2025 roku.