WIEDZA

W I poł. 2016 r. poziom podaży powierzchni magazynowej wyniósł blisko 660 tys. mkw., co oznacza 35 proc. wzrost względem roku ubiegłego. Z kolei wolumen transakcji w analizowanym okresie przekroczył 1,4 mln mkw. wynajętej powierzchni magazynowej i był wyższy o 8 proc. od poziomu popytu odnotowanego w I poł. 2015 r.  Współczynnik pustostanów dla rynku powierzchni magazynowych klasy A ukształtował się na poziomie 5,3 proc. - wynika z raportu Colliers International "Market Insights. Rynek magazynowy - I połowa 2016 r."

Panattoni Europe, lider rynku powierzchni przemysłowych w Polsce, realizuje w Panattoni Park Bydgoszcz inwestycję produkcyjno-magazynową o powierzchni 26 000 m kw. Najemcami parku są: firma OPONEO.PL, która przy zaangażowaniu agencji doradczej JLL wynajęła 12 000 m kw. oraz firma ROHLIG SUUS Logistics, która zajmie ok. 3 000 m kw.

Raport rynku powierzchni magazynowych JARTOM Real Estate został opracowany na podstawie specjalistycznej wiedzy, danych i wskaźników własnych, wynikających z obsługi Klientów o wolumenie powierzchni magazynowych ponad 1 000 000 mkw. Raport omawia prognozy dla rynku magazynowego postrzeganego jako rynek nieruchomości, a więc rynek wynajmu i sprzedaży nieruchomości magazynowych.

Miniony rok okazał się dla rynku powierzchni magazynowych rekordowy pod względem popytu. Wolumen transakcji był o ponad 100 tys. mkw. wyższy niż w 2014 roku i na koniec IV kwartału osiągnął poziom 2,62 mln mkw. Rekordowo niski okazał się również współczynnik powierzchni niewynajętej, notując wartości niespotykane w Polsce od 2007 roku. Firma doradcza Colliers International opublikowała raport Market Insights podsumowujący rok 2015 na rynku powierzchni magazynowych oraz przedstawiający prognozy na najbliższe miesiące.

Dzięki podpisaniu umowy na budowę centrum logistycznego o powierzchni 130 000 mkw. dla Zalando w Niemczech, Grupa Goodman jest na drodze do dostarczenia ponad 1,5 mln mkw. dla klientów z sektora e-commerce w Europie. Od czasu wybudowania pierwszego centrum logistycznego e-commerce dla Amazon w Lipsku, w Niemczech, ekspert w dziedzinie nieruchomości przemysłowych ugruntował swoją pozycję najbardziej aktywnego i doświadczonego właściciela, dewelopera i zarządzającego powierzchnią logistyczną dla branży handlu internetowego w Europie.

Panattoni Europe, lider powierzchni przemysłowych w Polsce zakończył budowę centrum logistycznego dla holdingu Transgourmet, do którego należy m.in. sieć hurtowni Selgros Cash&Carry. Inwestycja powstała w Ożarowie Mazowieckim na zamówienie Transgourmet Polska Sp. z o.o. i liczy 10 200 mkw. Obiekt jest pierwszym centrum dystrybucyjnym firmy w Polsce i zostanie wykorzystany do obsługi serwisowej branży HoReCa.

PROMAG S.A. rozpoczął rozbudowę Centrum Logistycznego w podpoznańskim Koninku. Realizacja obiektu, liczącego blisko 9000 mkw., powiększy powierzchnię magazynu centralnego firmy do 17 000 mkw. To kolejny etap rozwoju infrastruktury spółki, podyktowany jej dynamicznym rozwojem i rosnącym zapotrzebowaniem na produkty z zakresu intralogistyki.

Goodman, globalny ekspert w dziedzinie nieruchomości logistycznych, oddał do użytku dwa obiekty magazynowe o łącznej powierzchni 38 700 mkw. w Pomorskim Centrum Logistycznym położonym w bezpośrednim sąsiedztwie terminala kontenerowego DCT Gdańsk. Łączna powierzchnia centrum sięga już 53 000 mkw. z czego 7 700 mkw. powierzchni magazynowej jest gotowe do natychmiastowego wynajęcia.