WIEDZA

Hart Logistics dołącza do grona najemców MDC2 Park Gliwice – parku logistycznego, który uzyskał jedną z najwyższych w Polsce ocen certyfikacji – BREEAM New Construction na poziomie Outstanding. Obiekt – z wynikiem 92,6% – znajduje się w pierwszej dziesiątce certyfikowanych budynków przemysłowych w Europie. MDC² Park Gliwice zlokalizowany jest u zbiegu autostrad A4 i A1 w Gliwicach na Górnym Śląsku. Projekt jest własnością funduszu zarządzanego przez Invesco Real Estate, wiodącego na świecie inwestora i zarządcy aktywów nieruchomości Deweloperem obiektu jest MDC2.

W 2025 roku Panattoni wystartowało w Polsce z realizacją projektów o łącznej powierzchni około 840 tys. m kw., których wartość wyniosła blisko 2,83 mld zł. Deweloper wynajął blisko 1,5 mln m kw. oraz sprzedał 19 projektów międzynarodowym inwestorom. Skala aktywności potwierdza wysoką dynamikę rynku oraz rosnące zainteresowanie nowoczesnymi powierzchniami przemysłowymi ze strony najemców i kapitału.

Polski rynek nieruchomości komercyjnych przeszedł w 2025 roku z fazy korekty do etapu stabilizacji. Mimo odnotowanego spadku całkowitego wolumenu transakcji o 12,9% rok do roku, fundamenty sektora uległy wyraźnemu wzmocnieniu. Kluczowe sektory – biurowy i przemysłowy – powróciły na ścieżkę wzrostu, a kumulacja aktywności w ostatnim kwartale roku oraz poprawiające się warunki finansowania tworzą solidne podłoże pod spodziewane odbicie w 2026 roku.

Panattoni realizuje drugi etap najnowszej szczecińskiej inwestycji – w ramach Panattoni Park Szczecin V powstaje blisko 14 000 m kw. Deweloper podpisał już umowę na wynajem blisko 4 300 m kw. nowej powierzchni z jednym z globalnych liderów w branży logistycznej.

Harden Construction – generalny wykonawca obiektów przemysłowych – zakończył realizację inwestycji Panattoni Park Warsaw West IV w Kaźmierowie koło Sochaczewa o powierzchni ponad 27,5 tys. m² na poziomie certyfikacji BREEAM Excellent. Jednym z najemców obiektu jest Pilkington Automotive Poland (NSG Group).

Do grona najemców kompleksu MLP Business Park Poznań dołączyła firma FWIP. Przedsiębiorstwo wynajęło ponad 1,4 tys. m² nowoczesnej powierzchni i wprowadziło się do nowego obiektu w grudniu ub.r. Dzięki połączeniu funkcji magazynowych, biurowych oraz reprezentacyjnego salonu wystawowego, FWIP zyskało przestrzeń sprzyjającą dalszemu rozwojowi działalności operacyjnej i logistycznej. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała agencja Colliers.

Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce wchodzi w 2026 rok w dobrej kondycji i z potencjałem wzrostu. Magazyny utrzymują pozycję jednego z najsilniejszych sektorów w Europie, a inwestorzy – mimo większej ostrożności – nie tracą zaufania do Polski.

Polska pozostaje jednym z kluczowych rynków magazynowych w Europie, oferując nowoczesne zasoby i stabilne fundamenty rozwoju. Choć konkurencja w regionie CEE rośnie, a inwestorzy działają ostrożniej w obliczu niepewności geopolitycznej, rynek wciąż wykazuje odporność. W 2025 roku motorem wzrostu była Warszawa, a prognozy na kolejne lata wskazują na stopniowe ożywienie popytu.