Czy inwestowanie w nieruchomości może przynieść stabilne dochody, jednocześnie minimalizując ryzyko? Czy najem zwrotny może przyciągnąć uwagę zarówno doświadczonych inwestorów, jak i tych, którzy dopiero rozpoczynają swoją przygodę na rynku nieruchomości? Czy ten model może sprawdzić się w przypadku nieruchomości logistycznych? Komentarza udziela Wirginia Leszczyńska COO DL Invest Group
Panattoni rozpoczyna budowę nowego parku przemysłowego w Będzinie. Pierwsza faza inwestycji już ruszyła i zostanie ukończona we wrześniu – przewiduje realizację w formule spekulacyjnej hali o powierzchni 27 500 m kw. Całkowita powierzchnia parku wyniesie 87 500 m kw.
Nowy obiekt logistyczny DPD Polska to blisko 3 tys. m2 powierzchni magazynowej i 550 m2 powierzchni biurowej. Zastosowano w nim sorter o wydajności 3 tys. paczek na godzinę. Dodatkowo inwestycja posiada 48 bram kurierskich i 11 bram do rozładunku i załadunku ciężarowych samochodów liniowych. Oddział obsługuje miejscowości w promieniu 100 km, docierając do klientów na terenie województwa warmińsko-mazurskiego oraz podlaskiego.
Jaka jest obecna sytuacja na rynku magazynowym w Polsce? Czy niepewna przyszłość makroekonomiczna przekłada się na zmniejszenie zainteresowania inwestycjami w tej branży? Komentarza udziela Damian Kołata, Head of Industrial & Logistics PL | Head of E-Commerce CEEHead of Industrial & Logistics PL | Head of E-Commerce CEE, Cushman & Wakefield.
W pierwszym kwartale 2023 r. wolumen inwestycji w Europie Środkowo-Wschodniej wyniósł 1,3 mld euro i spadł o ok. 58% w porównaniu do roku ubiegłego. Jest to nieznacznie lepszy wynik od danych z regionu EMEA, które wykazały spowolnienie rynku o 62%. Jak wynika z najnowszego raportu Colliers, podsumowującego I kw. na rynku inwestycyjnym, Polska, mimo spadku inwestycji, nadal była atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów i zakończyła I kw. z 50% udziałów w wolumenie regionu CEE na poziomie 650 mln euro. Eksperci Colliers prognozują początek odbicia na rynku w czwartym kwartale 2023 r.
Najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, wydajna maszyneria i imponująca powierzchnia. Nowy terminal P2 DHL Parcel Polska powstał w Kostrzynie koło Poznania. To pierwsze z najnowszych, planowanych przedsięwzięć infrastrukturalnych firmy w Polsce zachodniej, która jest jednym z kluczowych obszarów inwestycyjnych dla dostawcy usług logistycznych. Już w 2023 roku swoją działalność w województwie wielkopolskim rozpocznie również Międzynarodowe Centrum Logistyczne DHL – jedna z największych inwestycji Grupy DP DHL w Europie.
DACHSER dalej zwiększa możliwości magazynowe udostępniając nowy magazyn w Rottenburgu nad Neckarem. Powstający w regionie metropolitalnym Stuttgartu budynek zajmie około 11 500 m2. Rozpoczęcie działalności operacyjnej zaplanowano na sierpień 2023 roku.
W Gdyni przy ul. Północnej, zaledwie 9 km od centrum miasta, niecałe 30 minut jazdy od lotniska i 10 minut od portu powstanie nowy, miejski obiekt magazynowy Gdynia City Logistics. Firma Torus w ramach dywersyfikacji działalności pod szyldem Torus Logistics i we współpracy z BTV Real Estate otrzymała właśnie decyzję o Warunkach Zabudowy.