Koncepcje logistyczne w planowaniu realizacji budowy

Na tym jednak związek budownictwa z logistyką się nie kończy. Należy tutaj uwzględnić jeszcze elementy logistyki usług, związaną z gospodarowaniem zasobami ludzkimi oraz logistykę informacji związaną z przepływem informacji sterującej realizacją. Wszystkie te elementy muszą być uwzględnione i odpowiednio skoordynowane na etapie planowania realizacji przedsięwzięcia w taki sposób, aby podczas realizacji wspomagały zasadniczą produkcję budowlaną nie stanowiąc przeszkody w realizacji.

Planowanie realizacji przedsięwzięcia budowlanego
Realizacja przedsięwzięcia budowlanego jest jednym z etapów budowlanego procesu inwestycyjnego. Poprzedzona jest często długotrwałym procesem, w ramach którego przygotowuje się i opracowuje dokumentację projektową, uzyskuje szereg uzgodnień i pozwoleń, pozyskuje wykonawcę etc. Planowanie realizacji przedsięwzięcia to jedno z ostatnich zadań przed rozpoczęciem realizacji inwestycji. Z reguły istnieje już dokumentacja projektowa i w oparciu m.in. o nią, a także uwzględniając inne czynniki (lokalizacja, rodzaj kontraktu, sposób/metoda realizacji) najczęściej wykonawca dokonuje analizy kolejnych procesów technologicznych, jakie musi wykonać w celu zrealizowania przedsięwzięcia. Analizy te prowadzi w aspekcie czasu trwania realizacji wynikającego z wiążących umów, kosztu i zdeterminowanego budżetem realizacji i jakości, która ma związek z wcześniejszymi (niska jakość to m.in. koszt i czas wdrażania planów naprawczych). Jednym z zagadnień, jakie muszą podlegać takiej analizie są zagadnienia związane z logistyką. Na etapie planowania dotyczą one zasadniczo zaopatrzenia budowy w materiały i sprzęt budowlany. Jednocześnie wydaje się, że mianem logistyki usług można określić procesy związane z pozyskaniem i dalej gospodarowaniem usługami związanymi z realizacją procesów przez zasób ludzki. Wśród tych trzech elementów produkcji budowlanej (praca, materiały, sprzęt) największy udział w realizacji mają materiały i z reguły one stanowią najbardziej namacalny związek budownictwa z logistyką. W związku z tym, na etapie planowania inwestycji wykonawca dokonuje zasadniczych rozstrzygnięć co do koncepcji zaopatrywania budowy w materiały budowlane. Powszechne są rozwiązania w zakresie których wykorzystuje się magazyny i składy przyobiektowe, magazyny centralne, centrum logistyczne, zakupy w systemie "Just in time", czy nawet lokalizację przyobiektowych poligonowych wytwórni prefabrykatów lub mieszanki betonowej, w sytuacji kiedy ich transport jest zbyt kosztowny, a ryzyko związane z terminowością dostaw podwyższone. Jednocześnie na podkreślenie zasługuje fakt, że zagadnienie logistyki nie odnosi się tylko do materiałów, czy pozostałych składników produkcji. Bardzo istotna jest w procesie realizacji przedsięwzięcia logistyka informacji, od której częstokroć zależy sukces przedsięwzięcia. Za pomocą przepływu informacji steruje się wszystkimi procesami - technologicznymi, organizacyjnymi. Przepływ informacji uruchamia również strumień środków finansowych. Wynika z tego, że logistyka informacji pełni istotną rolę w sterowaniu realizacją przedsięwzięcia.

Artykuł zawiera 25180 znaków.

Źródło: Czasopismo Logistyka