AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Panattoni zbliża się do pół miliona m kw. dostarczonych w ramach segmentu City Logistics w Polsce. Tym razem deweloper ruszył z realizacją 25 000 m kw. powierzchni spekulacyjnej przy ul. Dostawczej w Łodzi. Będzie to inwestycja typu brownfield, która powstanie na terenie po rozlewni gazu. City Logistics Łódź VI uzyska certyfikację BREEAM na poziomie Excellent, a deweloper m.in. przygotuje dach pod instalację paneli fotowoltaicznych.

Do portfolio realizowanych przez generalnego wykonawcę inwestycji dołącza P3 Wrocław City. Nowoczesne centrum logistyczne, które powstaje w stolicy Dolnego Śląska, to kolejny przykład realizacji zgodnej z zasadami zrównoważonego budownictwa.

W Europie transport drogowy stanowi fundament łańcucha dostaw. W zapewnieniu efektywnej logistyki ważną rolę pełnią centra magazynowe. Ten element przewagi rynkowej z sukcesem umacnia polski największy operator logistyczny, Rohlig Suus Logistics, który opiera swoją sieć logistyczną na strategicznie położonych obiektach dystrybucyjnych. Firma zdecydowała się przedłużyć umowę najmu 24 000 m2 w Prologis Park Piotrków.

GLP, międzynarodowa firma specjalizująca się w nieruchomościach logistycznych, infrastrukturze cyfrowej, energii odnawialnej oraz technologiach z nimi związanych, zakończyła w marcu 2023 realizację trzeciego budynku w Poznań Airport Logistics Centre. To ostatni etap inwestycji, w której znajduje się łącznie ponad 81 tys. mkw. powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Rohlig Suus Logistics, otworzył nowy magazyn w stolicy województwa zachodniopomorskiego. Dzięki tej inwestycji firma dysponuje w regionie już 13 tys. mkw. powierzchni operacyjnej. W regionie Suus stawia na automatyzację, m.in. prowadząc procesy oparte o nowoczesne regały windowe.

Choć budowa budynku DC2 w Prologis Park Warsaw-Żerań zakończyła się w październiku 2022 roku, a pierwsi klienci wprowadzili się już w listopadzie, to lista najemców jest już prawie zamknięta. W tym obiekcie typu Small Business Unit (SBU) do wynajęcia pozostał już tylko jeden moduł o powierzchni 4000 m². To idealne rozwiązanie dla firm szukających nowoczesnej, a przy tym elastycznej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej położonej w strategicznej, miejskiej lokalizacji.

Rynek magazynowy niezmiennie pozostaje w czołówce sektorów nieruchomości, będąc na celowniku zarówno deweloperów i inwestorów, jak i najemców. W 2022 roku firmy podpisały umowy najmu opiewające 6,8 mln m kw. powierzchni magazynowej, co było drugim najwyższym wynikiem w historii tego sektora. Deweloperzy poszli krok dalej, bijąc dotychczasowy rekord w ramach nowej podaży – 4,4 mln m kw. Największy udział w wolumenie oddanej do użytku powierzchni miały rynki wschodzące.

Panattoni rozszerza swoją działalność w krajach nordyckich. Po debiucie na szwedzkim rynku w 2021 roku, przyszedł czas na rozwój w Danii, gdzie firma powołała nowy zespół z Jacobem Widahlem jako dyrektorem zarządzającym.