Widoczne spadki po stronie popytu na powierzchnię magazynową bezpośrednio przekładają się na niższą aktywność deweloperów. W pierwszej połowie 2023 roku do użytku oddano łącznie 2,6 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, przy czym za tak okazały wolumen odpowiada głównie I kw. 2023 roku. W II kw. zrealizowano niespełna 700.000 m² powierzchni magazynowej, co jest poziomem niespotykanym od dwóch lat.
Firma świadcząca usługi logistyczne przedłużyła i rozszerzyła współpracę z GLP Pomorskim Centrum Logistycznym. Nowa umowa zapewnia najemcy dostęp do około 22 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Negocjacje warunków najmu spółka powierzyła firmie doradczej Newmark Polska.
Kuehne+Nagel otworzyło nowy obiekt logistyki drogowej w Toruniu, który zwiększy możliwości dystrybucyjne w województwie kujawsko-pomorskim oraz wzmocni lokalną i międzynarodową sieć drobnicową.
Deweloper powierzchni produkcyjno-magazynowych Hillwood Polska podpisał w tym, 2023 roku z Bankiem Pekao S.A. umowy kredytowe na budowę trzech parków magazynowych: w Częstochowie, w okolicach Rawicza oraz w Łazach koło Warszawy na łączną kwotę ponad 89 mln euro.
SEGRO, właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych, podjęło współpracę z GILOG. Niemiecka firma logistyczna wybrała SEGRO Park Wrocław, Bierutowska na pierwszą lokalizację w Polsce. Klient rozpocznie działalność w obiekcie w październiku 2023 roku.
7R, deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości magazynów wynajął blisko 2,3 tys. mkw. w 7R City Park Gdańsk South II firmie IGS Schreiner Polska. Tym samym park magazynowy jest w 100 proc. wynajęty. W transakcji najemcę wsparła agencja AXI IMMO.
Spółka MCG EastBridge, będąca częścią portfolio Maszoński Group, nie zwalnia tempa. Po rekordowej transakcji na krakowskim rynku magazynowym w I kw. 2023 r. na blisko 37 000 mkw. w GLP Kraków III Logistics Centre firma skorzystała z przysługującego jej prawa i zdecydowała się na ekspansję o kolejne ponad 19 000 mkw. W ramach podpisanych umów MCG EastBridge zajmie łącznie 56 200 mkw. i będzie samodzielnym najemcą inwestycji budowanej w strategicznej lokalizacji w Niepołomickiej Strefie Inwestycyjnej pod Krakowem. Dwuetapowa transakcja najmu jest największą podpisaną umową na polskim rynku magazynowym w pierwszej połowie 2023 r. W obu przypadkach firmę MCG EastBridge reprezentowało AXI IMMO.
Panattoni ukończył największy projekt w Małopolsce – Panattoni Park Kraków North o powierzchni ponad 56 500 m kw. Ok. 21 000 m kw. zajmuje Trivium Packaging a ponad 25 000 m kw. firma Almus. To dwie największe umowy najmu Panattoni w regionie.