AKTUALNOŚCI BRANŻOWE

Panattoni sfinalizował sprzedaż dwóch projektów przemysłowych w regionie stolicy Dolnego Śląska – Panattoni Park Wrocław East oraz Panattoni Park Wrocław S8 South. Inwestycje mają łączną powierzchnię blisko 43 000 m kw. Obie inwestycje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, miasta błyskawicznie rozwijającego swoją ofertę dla biznesu i dysponującego drugą co do wielkości populacją wśród polskich miast.

Panattoni ukończył trzeci etap Panattoni Park Zielona Góra III, który jest już wynajęty w 80%. Głównym najemcą pozostaje firma ECE Logistics, dla której jest to największa powierzchnia wynajmowana w ramach jednej lokalizacji. Ponadto w I połowie 2024 r. firma zajmie kolejne dwie przestrzenie, tym razem biurowe, o łącznej powierzchni 410 m kw. Z Zielonej Góry firma ECE Logistics obsługuje klientów z branży e-commerce.

W 2023 r. sektor nieruchomości magazynowych w Polsce zanotował fazę spowolnienia, jednak rynek w 2024 r. ma nadzieję na odbicie. Po szczycie aktywności pod względem popytu i podaży w tzw. covidowym okresie przypadającym na lata 2020-2022, rynek logistyczny i produkcyjny wrócił w wielu wartościach do tych obserwowanych w latach 2018-2019.

Panattoni rozwija portfolio lokalizacji w regionie Krakowa. W Niepołomicach deweloper ruszył z budową Panattoni Park Kraków East IV, którego realizacja zostanie ukończona w maju 2024 r. Cała powierzchnia została już wynajęta przez polskiego operatora logistycznego – OMEGA Pilzno.

Janus International Group, Inc., światowy dostawca produktów self-storage i powiązanych technologii kontroli dostępu, z radością ogłasza otwarcie swojego nowego zakładu produkcyjnego w budynku DC4 w Prologis Park Wrocław III. Inwestycja w najnowocześniejszy polski zakład stanowi kamień milowy dla Janus i branży self-storage w Europie.

MLP Group – Green Industrial Real Estate – działający na europejskim rynku nieruchomości magazynowych (w Polsce, Niemczech, Austrii i Rumunii) otrzymał dla dwóch budynków w centrum logistycznym MLP Wrocław certyfikat BREEAM New Construction Version 6.0 na poziomie Excellent. Centrum logistyczne MLP Wrocław uzyskało certyfikat środowiskowy dla kolejnych obiektów. Oceną objęte zostały dwie nowo wybudowane hale z zapleczami socjalno-biurowymi B1.2, B2 oraz C1.1. Przyznana została im certyfikacja BREEAM New Construction Version 6.0 na poziomie Excellent.

7R, deweloper specjalizujący się w budowaniu wysokiej jakości magazynów uzyskał kredyt inwestycyjny dla projektu 7R City Flex Katowice I. Finansowania w wysokości 15,5 mln euro udzielił mBank. 7R City Flex Katowice I to nowoczesny magazyn miejski, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 22,3 tys. mkw. Same magazyny zajmują w nim około 20,6 tys. mkw., a biura – blisko 1 tys. mkw.

Dostawca międzynarodowych rozwiązań logistycznych i usług relokacyjnych przedłużył na kolejny okres najem obiektu w ramach parku MLP Pruszków II. Firma Universal Express wprowadziła się do tego centrum logistycznego już blisko 10 lat temu i obecnie korzysta z 13,6 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni.