Hines sprzedał 6 parków dystrybucyjnych
- oprac. IW
- Kategoria: Logistyka
Fot. Hines
DPP Garwolin
Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF), fundusz inwestycyjny zarządzany przez Hines Polska Sp. z o.o., sfinalizował dużą transakcję, sprzedając sześć parków dystrybucyjnych oraz budynek biurowy Nord Point. Nabywcą jest CGL Investment Holdings Corporation Limited.
W skład portfela sprzedanych nieruchomości wchodzi pięć parków logistycznych - w Garwolinie, Grodzisku Mazowieckim, Legnicy, Mysłowicach oraz Toruniu - tworzących tzw. Distribution Park Portfolio, a także DP Żerań wraz z budynkiem biurowym Nord Point. Powierzchnia najmu w tych obiektach liczy ponad 170 tys. m kw. Są to głównie projekty built-to-suit, 
zbudowane specjalnie dla dużych firm z branży: spożywczej, kosmetycznej, motoryzacyjnej oraz logistycznej. Wsparcie podczas realizacji transakcji zapewniły firmy: Dentons, CRIDO oraz CBRE. Powierzchnie są niemal całkowicie wynajęte.
- Wszystkie obiekty, które kupiliśmy od Hines, cechują proekologiczne rozwiązania oraz strategiczna lokalizacja w pobliżu kluczowych węzłów komunikacyjnych, pozwalających na dogodny transport krajowy i międzynarodowy. Dzięki nabywaniu wysokiej jakości nieruchomości oraz doświadczeniu w zarządzaniu aktywami CGL szybko rozwija rentowny portfel inwestycyjny w Europie - pokreślił Kade Cheng, Senior Finance Manager w CGL Investment Holdings Corporation Limited.
Hines zajmuje się inwestowaniem w projekty komercyjne i ich sprzedażą po podniesieniu wartości. Jeszcze
w tym roku firma planuje rozwinąć te działania na polskim rynku.
- Szukając nieruchomości pod inwestycje, zwracamy przede wszystkim uwagę na atrakcyjną lokalizację oraz jakość budynków. Naszym celem jest podnoszenie wartości takich obiektów poprzez ich modernizację zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju. Tak było w przypadku parków dystrybucyjnych oraz powierzchni biurowych, które sprzedaliśmy firmie CGL. Dzięki zastosowanym przez nas rozwiązaniom przede wszystkim ograniczyliśmy wpływ budynków na środowisko - w efekcie prawie wszystkie uzyskały certyfikat BREEAM "Very Good". Przełożyło się to także na obniżenie kosztów działalności dla najemców - powiedział Łukasz Pawikowski, Asset Manager w Hines Polska.
Źródło: Hines