Czynsze powoli w górę
- IW
- Kategoria: Logistyka
Colliers International, doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, prezentuje wyniki najnowszego raportu rynku nieruchomości magazynowych w Polsce - stan na koniec I kwartału 2011 r.
Początek roku 2011 przyniósł niewielki wzrost powierzchni magazynowej oddanej do użytku. W I kwartale ukończono blisko 33800 m kw. w czterech projektach. Całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce na koniec kwartału wynosiły ponad 6,45 mln m kw. Wolumen transakcji wyniósł ponad 376 tys. m kw., co stanowi 14,7% wzrost w stosunku do IV kwartału roku 2010. Ponad 78% ogółu transakcji stanowiły nowe umowy, pozostałe 22% to renegocjacje i ekspansje. Współczynnik powierzchni niewynajętej pozostał na zbliżonym poziomie w stosunku do poprzedniego kwartału i wynosił 14,38%. Czynsze za powierzchnie magazynowe pozostają na stabilnym poziomie z niewielką tendencją wzrostową.
- Tendencja spadkowa zapoczątkowana w 2009 r. i utrzymująca się w roku 2010, wyraźnie wyhamowała - powiedział Tomasz Kasperowicz, partner w dziale powierzchni logistycznych i przemysłowych Colliers International - Pod koniec IV kwartału 2010 r. obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. Pierwszy kwartał 2011 r. to kontynuacja tego trendu na całym rynku powierzchni magazynowych, z niewielką tendencją wzrostową na rynkach, które cechuje niedobór powierzchni.
Początek roku 2011 przyniósł niewielki wzrost powierzchni magazynowej oddanej do użytku. W I kwartale ukończono blisko 33800 m kw. w czterech projektach. Całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce na koniec kwartału wynosiły ponad 6,45 mln m kw. Wolumen transakcji wyniósł ponad 376 tys. m kw., co stanowi 14,7% wzrost w stosunku do IV kwartału roku 2010. Ponad 78% ogółu transakcji stanowiły nowe umowy, pozostałe 22% to renegocjacje i ekspansje. Współczynnik powierzchni niewynajętej pozostał na zbliżonym poziomie w stosunku do poprzedniego kwartału i wynosił 14,38%. Czynsze za powierzchnie magazynowe pozostają na stabilnym poziomie z niewielką tendencją wzrostową.
Wybrane transakcje najmu
- Tendencja spadkowa zapoczątkowana w 2009 r. i utrzymująca się w roku 2010, wyraźnie wyhamowała - powiedział Tomasz Kasperowicz, partner w dziale powierzchni logistycznych i przemysłowych Colliers International - Pod koniec IV kwartału 2010 r. obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. Pierwszy kwartał 2011 r. to kontynuacja tego trendu na całym rynku powierzchni magazynowych, z niewielką tendencją wzrostową na rynkach, które cechuje niedobór powierzchni.
Ostatnio zmieniany w środa, 27 kwiecień 2011 15:01
Z etykietą
Zaloguj się by skomentować