WIEDZA: pozostałe zagadnienia

Inwestycja magazynowo-biurowa Ideal Idea City Park, realizowana przez dewelopera odpowiedzialnego za cztery wysokiej klasy parki biznesowe Ideal Idea na terenie Okęcia,  uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę. Wraz z tą decyzją wchodzą w życie pierwsze umowy najmu w Ideal Idea City Park, powstającego na granicy Raszyna i Warszawy. Cieszy się on wielkim zainteresowaniem, a jego komercjalizacja rozpoczęła się już w chwili samego ogłoszenia projektu inwestycji.

Tunel bazowy św. Gottarda (GBT - Gotthard Base Tunnel), przebiegający przez Alpy Szwajcarskie, to najdłuższy na świecie, bo liczący aż 57 km tunel kolejowy. Od czasu jego otwarcia w 2016 r. do marca 2019 r. podziemny odcinek trasy przejechało 100 000 pociągów.

ID Logistics, dostawca usług logistycznych specjalizujący się w dedykowanej logistyce kontraktowej, wzmacnia współpracę z PepsiCo, światowym liderem w produkcji artykułów spożywczych i napojów. Po roku od uruchomienia, magazyn konsolidacyjny w Grodzisku Mazowieckim, zarządzany przez ID Logistics, stał się największym centrum dystrybucyjnym PepsiCo w Polsce, obsługującym wszystkie zakłady produkcyjne tej firmy w naszym kraju.

PEPCO, sieć dyskontów odzieżowo-przemysłowych w Europie Wschodniej i Centralnej, rozpoczęła współpracę z firmą DHL, która zajmie się obsługą centrum dystrybucyjnego w Sosnowcu. DHL Supply Chain będzie nadzorować procesy wyposażenia magazynu, zatrudnienia około 350 osób oraz dostarczenia rozwiązań informatycznych na potrzeby obsługi centrum logistycznego o powierzchni 40 000 m kw.

Rynek powierzchni magazynowych nadal rozwija się w szybkim tempie, na co ma wpływ: dobra koniunktura gospodarcza, rozwój infrastruktury transportowej oraz coraz większy popyt generowany przez branżę e-commerce. Pomimo wzrostu czynszów najmu, aktywność najemców pozostaje na wysokim poziomie, o czym świadczy prawie 4-milionowy wolumen transakcji najmu odnotowany w zeszłym roku. W warunkach wysokiego popytu i niskiego wskaźnika powierzchni niewynajętej, deweloperzy rozpoczynają kolejne inwestycje. Na koniec 2018 roku w budowie znajdowało się ponad 1,9 mln m kw., z czego 69% zostało już zabezpieczone umowami przednajmu. Pozytywny obraz rynku dopełnia rosnące zainteresowanie aktywami logistycznymi ze strony zagranicznych funduszy inwestycyjnych. W 2018 roku wolumen transakcji inwestycyjnych osiągnął ponad 1,8 mld EUR, co oznacza rekordowy wynik i ponad 70-procentowy wzrost w porównaniu do poprzedniego roku. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield prezentuje wyniki raportu: "Marketbeat - Rynek magazynowy w Polsce - podsumowanie 2018 roku".

Nowy obiekt w Krakowie przeznaczony jest do obsługi międzynarodowych przesyłek kurierskich. To kolejna w ostatnich latach duża inwestycja firmy w rozbudowę infrastruktury w naszym kraju. Została ona stworzona z myślą o klientach z regionu, którzy chcą rozwijać swoją działalność importową i eksportową za pośrednictwem globalnej sieci DHL Express, która pozwala im na handel z ponad 220 krajami na całym świecie.

Firma Prologis rozpoczęła budowę obiektu typu build-to-suit dla CBA Slovakia na obszarze 6 hektarów w mieście Żar nad Hronem na Słowacji.

Panattoni Europe, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, zwiększa podaż powierzchni magazynowej w Zielonej Górze, w Lubuskim. Deweloper zakupił grunty pod nowe inwestycje i zapowiada ekspansję Panattoni Park Zielona Góra do planowanych ponad 130 000 m kw. w ramach sześciu budynków. Obecnie zrealizowanych jest blisko 75 tys. m kw., a budowa kolejnych ponad 50 tys. ruszy jeszcze w I kwartale br.