WIEDZA: e-gospodarka

Na zamówienie operatora logistycznego CAT LC Polska w SEGRO Business Park Warsaw, w Ożarowie powstaje ponad 12 000 m kw. nowej powierzchni. Powiększany jest o nią budynek, w którym już dziś, na ponad 4 500 m kw., firma prowadzi część swoich działań. Uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego związane z projektem miało miejsce 24 maja. Już jesienią firma CAT LC Polska będzie mogła rozpocząć w nowej przestrzeni działania operacyjne. W transakcji pośredniczyła agencja Jartom Real Estate.

Z najnowszych danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, która od dłuższego czasu monitoruje rynek nieruchomości magazynowych w Europie Środkowo-Wschodniej, wynika, że rok 2016 był rekordowy pod względem ilości wynajętej powierzchni. Łączny wolumen transakcji najmu wyniósł 5,7 mln m kw., czyli o 25% więcej niż w poprzednich dwóch latach, w których wynajmowano ok. 4,5 mln m kw. rocznie. W powiązaniu z silnym popytem wśród najemców odnotowano znaczącą skalę nowej podaży na poziomie 2,2 mln m kw.

DTW Logistics, polski operator logistyczny o zasięgu międzynarodowym, specjalizujący się w logistyce kontraktowej oraz transporcie i spedycji międzynarodowej, uruchomił nowy magazyn w Będzinie. Powierzchnia obiektu wynosi obecnie 3,5 tysiąca m kw., a docelowo może zostać powiększona nawet do kilkunastu tysięcy. Nowoczesny magazyn przygotowany jest do krótko- i długoterminowego składowania towarów, a jego wewnętrzna infrastruktura stwarza możliwości obsługi zarówno towarów spaletyzowanych jak i niestandardowych.

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield otrzymała trzy nagrody dla najlepszych zespołów ds. wynajmu powierzchni biurowych, handlowych oraz zarządzania nieruchomościami w polskiej edycji nagród CIJ Awards 2016. Ponadto firma deweloperska SEGRO zdobyła nagrodę w kategorii transakcja najmu roku na rynku nieruchomości magazynowych, przy której doradzali pracownicy z działu powierzchni przemysłowych i logistycznych firmy Cushman & Wakefield.

Niniejszy raport o rynku nieruchomości "Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce – II kwartał 2016", został przygotowany przez Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych firmy Cushman & Wakefield. Eksperci tej firmy podsumowali polski rynek powierzchni magazynowych w połowie 2016 r.

W I poł. 2016 r. poziom podaży powierzchni magazynowej wyniósł blisko 660 tys. mkw., co oznacza 35 proc. wzrost względem roku ubiegłego. Z kolei wolumen transakcji w analizowanym okresie przekroczył 1,4 mln mkw. wynajętej powierzchni magazynowej i był wyższy o 8 proc. od poziomu popytu odnotowanego w I poł. 2015 r.  Współczynnik pustostanów dla rynku powierzchni magazynowych klasy A ukształtował się na poziomie 5,3 proc. - wynika z raportu Colliers International "Market Insights. Rynek magazynowy - I połowa 2016 r."

Panattoni Europe, lider rynku powierzchni przemysłowych w Polsce, realizuje w Panattoni Park Bydgoszcz inwestycję produkcyjno-magazynową o powierzchni 26 000 m kw. Najemcami parku są: firma OPONEO.PL, która przy zaangażowaniu agencji doradczej JLL wynajęła 12 000 m kw. oraz firma ROHLIG SUUS Logistics, która zajmie ok. 3 000 m kw.

Raport rynku powierzchni magazynowych JARTOM Real Estate został opracowany na podstawie specjalistycznej wiedzy, danych i wskaźników własnych, wynikających z obsługi Klientów o wolumenie powierzchni magazynowych ponad 1 000 000 mkw. Raport omawia prognozy dla rynku magazynowego postrzeganego jako rynek nieruchomości, a więc rynek wynajmu i sprzedaży nieruchomości magazynowych.