Projekt Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 000 m² powstaje w formule BTS (build-to-suit) dla jednego z liderów logistyki spożywczej, specjalizującego się w transporcie, magazynowaniu i dystrybucji żywności świeżej, chłodzonej i mrożonej. Prace budowlane ruszyły w maju.
Zaawansowane rozwiązania technologiczne i chłodnicze
Obiekt realizowany przez Harden Construction został zaprojektowany by spełnić normy logistyki produktów żywnościowych. Każda strefa magazynowa będzie wyposażona w system precyzyjnej kontroli temperatury – od 2–4°C w strefach chłodniczych po 16–18°C w pozostałych częściach operacyjnych.
Kluczowym elementem technologicznym inwestycji jest dedykowana, kompleksowa instalacja chłodnicza, która umożliwi stałe utrzymywanie obniżonej temperatury wewnątrz hal. Zastosowanie technologii zapewnia najwyższą efektywność energetyczną oraz pełne bezpieczeństwo mikrobiologiczne składowanych towarów przy jednoczesnym zminimalizowaniu wpływu na środowisko – komentuje Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Konstrukcja hal została dodatkowo zaprojektowana i wykonana w sposób umożliwiający wdrożenie w przyszłości komory mroźni, co zapewnia pełną elastyczność operacyjną obiektu. W strefie przeładunkowej zastosowano dedykowane do tego typu obiektów rozwiązanie zapewniające izolacyjność – izolację poziomą pod rampą przeładunkową oraz bramę domykającą przestrzeń przeładunku. Pozwalają one eliminować straty energii oraz przenikanie ciepłego powietrza do wnętrza obiektu.
Zrównoważony rozwój i ekologia
Hala zaprojektowana została zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa i przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. Harden Construction wdroży m.in. system odzysku ciepła odpadowego z instalacji chłodniczych, które wykorzystane będzie do ogrzewania części biurowej. Ponadto konstrukcja dachu oraz instalacje elektryczne zostaną przystosowane do montażu paneli fotowoltaicznych. Projekt obejmie też rozwiązania wspierające odpowiedzialne zarządzanie zasobami wodnymi. Woda opadowa po wstępnym podczyszczeniu będzie gromadzona w zbiorniku retencyjnym lub rowach melioracyjnych.
Rozbudowana infrastruktura
Inwestycja wyróżnia się skalą i rozbudowaną infrastrukturą: powstanie na działce o powierzchni ponad 130 000 m². Infrastruktura zewnętrzna obejmie blisko 46 000 m² terenów utwardzonych, a projekt dopełni ponad 32 000 m² terenów zielonych. Przy hali przewidziano parking na około 300 samochodów osobowych i 120 pojazdów typu TIR oraz wiatę rowerową.