Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował sprzedaż Panattoni Park Koluszki na rzecz DL Invest Group – jednego z wiodących polskich inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. Transakcja o wartości 29 mln euro obejmuje w pełni skomercjalizowany obiekt magazynowo-produkcyjny w strategicznej lokalizacji.
Inwestycja Panattoni to pierwsze centrum dystrybucyjne klasy A w Koluszkach. Park o powierzchni 40 500 mkw. został zrealizowany zgodnie z wysokimi standardami technicznymi i uzyskał certyfikat środowiskowy BREEAM.
Sprzedaż Panattoni Park Koluszki to kolejny dowód na wysoką płynność rynku i rosnący popyt na strategicznie położone, w pełni wynajęte aktywa logistyczne. Centralna Polska umacnia swoją pozycję jako kluczowy hub dystrybucyjny, a inwestorzy instytucjonalni poszukują projektów o stabilnych fundamentach i najwyższej jakości. Nasze obiekty spełniają te oczekiwania, łącząc funkcjonalność, zrównoważone rozwiązania i przewidywalny profil zwrotu.
– komentuje Michał Stanisławski, Co-Head of Capital Markets w Panattoni.
Obiekt jest wynajęty dwóm stabilnym najemcom. Pierwszym jest Kamoka, europejska marka oferująca części samochodowe, która prowadzi w tej lokalizacji nowoczesne centrum dystrybucyjne. Drugi to Pet Republic, należący do multifoodowej grupy LipCo Foods, producent mokrej karmy dla zwierząt, dysponujący zautomatyzowaną fabryką wraz z przestrzenią magazynową.
Zakup Panattoni Park Koluszki wzmacnia obecność DL Invest Group w segmencie nieruchomości magazynowych.
Kolejny zakup nieruchomości przemysłowo-magazynowej stanowi istotne wzmocnienie naszej pozycji jako jednego z wiodących inwestorów oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych w tej części Europy. W ostatnich dniach sfinalizowaliśmy również umowy najmu na 7 kolejnych projektów oraz pierwsze data center, a także nabyliśmy projekt Platan Park w Warszawie, o powierzchni przekraczającej 55 000 mkw. Łączna wartość naszego portfela przekracza 1,1 mld euro i wzrosła o ponad 30% r/r. Jednocześnie znajdujemy się na zaawansowanym etapie rozmów dotyczących pozyskania kolejnych projektów.
– mówi Dominik Leszczyński, CEO w DL Invest Group.
Inwestycja Panattoni Park Koluszki zlokalizowana jest w sercu Polski Centralnej, z dobrym dostępem do autostrad A1 i A2, co zapewnia efektywne połączenia logistyczne w każdym kierunku. Dodatkowo w przyszłości uzyska dostęp do obwodnicy Łodzi, co przełoży się na jeszcze sprawniejszą komunikację drogową w kierunku głównych korytarzy transportowych kraju. W zasięgu sześciu godzin jazdy znajduje się ponad 180 milionów konsumentów na rynkach Polski, Niemiec, Czech, Słowacji, Austrii i Węgier. Zaledwie 30 minut jazdy samochodem dzieli park od intermodalnego terminala kolejowego, oferującego połączenia zarówno z Europą Zachodnią, Wschodnią jak i Chinami.
Źródło: Panattoni