Firma Prologis rozpoczęła budowę dwóch obiektów typu build-to-suit (BTS) o łącznej powierzchni niemal 40 000 m kw. na terenie Prologis Park Wrocław IV.
Inwestycje BTS obejmują:
• 20 300 m kw. dla Jotul Polska, nowej spółki norweskiej firmy Jøtul AS, jednego z najstarszych na świecie producentów pieców i kominków. Ponadstandardowa, przeszło 130-metrowa głębokość budynku umożliwi optymalizację procesów i organizację linii produkcyjnej kominków, które będą montowane, malowane i emaliowane na terenie magazynu. Poza indywidualnie dostosowaną organizacją powierzchni, w budynku zostaną zainstalowane kompresory, specjalna wentylacja oraz dodatkowe doświetlenie. Zakończenie budowy planowane jest na czwarty kwartał 2019 roku. W transakcji pośredniczyła firma CBRE.
• 18 300 m kw. dla wieloletniego klienta Prologis – Yusen Logistics, japońskiej grupy transportowo-logistycznej zajmującej się kompleksowym zarządzaniem łańcuchem dostaw. Zakres działalności firmy obejmuje wszystkie rodzaje transportu, w tym spedycję międzynarodową, a także magazynowanie, zarządzanie cargo i opracowywanie rozwiązań związanych z łańcuchem dostaw oraz zarządzanie nimi. Szyty na miarę projekt budynku został dostosowany pod procesy realizowane przez klienta, szczególnie pod względem efektywnego wykorzystania powierzchni pod regały. Udogodnienia obejmują: ponadstandardową głębokość budynku wynoszącą przeszło 130 m, doświetlenie strefy przydokowej, oświetlenie LED w całym budynku, organizację akumulatorowni oraz wiaty na palety, a także specjalnej wagi da TIR-ów. Zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2019 roku. W transakcji pośredniczyła firma JLL.
– Przenosząc fabrykę ze Skandynawii, szukaliśmy nie tylko dewelopera, ale rzetelnego partnera, z którym wspólnie zrealizujemy ten projekt. Profesjonalizm i otwartość przedstawicieli Prologis, a także lokalizacja i jakość parku przekonały nas, że Prologis Park Wrocław IV to najlepszy wybór i doskonałe miejsce dla naszej firmy – powiedział Lars Tore Heggem COO, Jøtul AS.
– Nasza wieloletnia relacja z Prologis opiera się przede wszystkim na partnerstwie i bliskiej współpracy. Już od 2007 roku z sukcesem rozwijamy swoją działalność w Prologis Park Wrocław IV, a przedłużenie umowy i wynajęcie dodatkowej powierzchni w parku to dla nas oczywiste posunięcie – powiedział Marek Więckowicz, Managing Director, Yusen Logistics.
– Prologis Park Wrocław IV jest położony w idealnej odległości od centrum stolicy Dolnego Śląska, która pozostawia komfort bliskości miasta, zapewniając przy tym lepszy dostęp do wykwalifikowanych pracowników, a to obecnie priorytetowe kwestie dla firm szukających nowych nieruchomości logistycznych. Nasz podwrocławski park to doskonały wybór na pierwszą lokalizację w Europie Środkowo-Wschodniej dla firmy Jotul i świetne miejsce na ekspansję dla Yusen Logistics. Trzymamy kciuki za kolejne sukcesy obu klientów i życzymy im dalszego wzrostu i rozwoju – powiedziała Magdalena Kostjan, Leasing Manager Prologis w Polsce.
W nowo powstających budynkach, podobnie jak we wszystkich magazynach Prologis w Polsce, wdrożone zostaną rozwiązania wspierające zarządzanie i obsługę techniczną nieruchomości. Należy do nich system smart meteringu, który umożliwia klientom zdalny odczyt i monitorowanie liczników zużycia wszystkich mediów w obiektach.
Prologis Park Wrocław IV leży w Kątach Wrocławskich, przy autostradzie A4, 35 kilometrów od centrum Wrocławia i 13 kilometrów od Węzła Bielańskiego. W pobliżu centrum dystrybucyjnego przebiega także Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Po zakończeniu obu inwestycji park składający się obecnie z 3 budynków o całkowitej powierzchni 50 000 m kw. będzie w całości rozbudowany.
Z portfolio ponad 1,85 mln m kw. powierzchni logistycznych i przemysłowych Prologis jest wiodącym dostawcą obiektów dystrybucyjnych w Polsce (stan na 30 marca 2019 r.).