Panattoni Europe wybuduje BTS dla Linde, jednego z liderów rozwiązań intralogistycznych w Europie. W hali produkcyjno-magazynowej, o blisko 44 000 m kw. powierzchni, firma będzie wytwarzać wózki widłowe. Budynek powstanie 2 minuty drogi od granicy z Niemcami – w Kołbaskowie, koło Szczecina. Realizacja ruszy jeszcze w tym roku. Wartość całej inwestycji przekroczy 60 mln euro.
Panattoni Europe zbuduje w Kołbaskowie pod Szczecinem fabrykę wózków widłowych dla firmy Linde, będącej częścią KION Group – wiodącego producenta wózków przemysłowych w Europie i drugiego na świecie. Powierzchnia obiektu wyniesie blisko 44 000 m kw. To tu w całości będą powstawać wózki widłowe, włączając w to testy silników. Dlatego inwestycja realizowana jest zgodnie z ideą dostosowania obiektu do zaplanowanej w nim technologii Linde – transport pionowy i poziomy, wygrodzenie stref bez obecności pracowników, a wiele procesów będzie zautomatyzowana jak cięcie stali, obróbka spawalnicza czy pełna integracja linii produkcyjnej. Obiekt powstanie na 18-hektarowej działce. Produkcja wózków widłowych ruszy na początku 2021 roku, a do 2023 roku firma Linde utworzy tutaj ponad 150 miejsc pracy. Wartość całej inwestycji przekroczy 60 mln euro.
Wszechstronność wymagana
Firma Linde, wybierając Panattoni Europe do realizacji fabryki w Kołbaskowie, doceniła doświadczenie dewelopera oraz zawierzyła mu stworzenie odpowiedniego obiektu, którego przygotowanie wymaga całej gamy działań.
– W przypadku inwestycji dla Linde, zadaniem Panattoni Europe jest opracowanie całego procesu deweloperskiego od przygotowania i zabezpieczenia gruntu i nieruchomości, po uzyskanie wszelkich zgód i pozwoleń, realizację budynku, koordynację wszystkim zmian, które są spowodowane wprowadzaną przez Linde technologią do wewnątrz obiektu, skończywszy na przeprowadzeniu odbiorów i wręczeniu kluczy – mówi Marek Dobrzycki, Managing Director z Panattoni Europe.
Warunek podstawowy – dogodna lokalizacja
Firma Linde, decydując się na budowę obiektu na własność, wybrała lokalizację z ogromnym potencjałem. Bliskość niemieckiej granicy i Berlina były kluczem do decyzji o wspólnej realizacji z firmą Panattoni Europe.
– Nowa lokalizacja w samym środku Europy doskonale sprawdzi się w dalszym zagospodarowaniu potencjału tych dynamicznie rozwijających się rynków – podkreśla Gordon Riske, prezes zarządu KION GROUP AG. – Ponadto, właśnie tutaj, w pobliżu polsko-niemieckiej granicy będziemy mogli korzystać z doskonałej sieci dostawców.
Fabryka powstanie w sąsiedztwie autostrady A6, 2 minuty drogi od granicy niemieckiej, co pozwoli dotrzeć do stolicy naszego zachodniego sąsiada w mniej niż dwie godziny. Z drugiej strony tzw. A-szóstka połączy obiekt ze stolicą regionu – Szczecinem, co zapewni dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. Oprócz połączenia Szczecin – Berlin, fabryka Linde w Kołbaskowie znajdzie się niedaleko drogi ekspresowej S3, która docelowo połączy województwo zachodniopomorskie z Poznaniem, Wrocławiem i czeską Pragą. Firma Linde, nabywając obiekt przy niemieckiej granicy, zapewniła sobie także szybki dostęp do trzech lotnisk – 40 minut do Szczecina oraz od 1,5 do 2 godzin do dwóch lotnisk berlińskich, a także portu Szczecin-Świnoujście – jednego z największych w rejonie Morza Bałtyckiego.
Doświadczenie Panattoni w formule build-to-suit rośnie. Kolejni klienci decydują się na współpracę z Panattoni Europe dzięki rosnącemu doświadczeniu firmy w realizacji budynków w formacie BTS, zwłaszcza obiektów produkcyjnych. Do dziś deweloper zrealizował już wiele takich inwestycji o łącznej powierzchni 2,4 mln m kw.