Powstaje 7R City Park Katowice I
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
W budowie, jaką prowadzi firma 7R, jest obecnie 800.000 m kw. w całej Polsce. Na Górnym Śląsku deweloper realizuje między innymi obiekt produkcyjno-magazynowy 7R City Park Katowice I, który dostarczy na rynek ponad 49.600 m kw. Projekt będzie gotowy w IV kwartale tego roku.
Według prognoz ekspertów w pierwszych sześciu miesiącach 2022 całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce przekroczą granicę 25 mln mkw. Wśród rynków tzw. Wielkiej Piątki wyróżnia się Górny Śląsk, gdzie zgodnie z danymi JLL, w ciągu trzech kwartałów 2021 zaobserwowano największy przyrost nowej podaży - o 400.000 m kw. Aktywność deweloperska w tym regionie wciąż rośnie. Na terenie dawnej Huty Metali Nieżelaznych Szopienice, 7R realizuje park magazynowy składający się z dwóch budynków o powierzchniach ponad 41.100 m kw. i 8.500 m kw.
- Budowa 7R City Park Katowice I związana jest z rewitalizacją przestrzeni poprzemysłowej. Podejmując się tego wyzwania mamy szansę przywrócić użyteczność miejscu, które kiedyś mieściło największą w Polsce hutę wyrobów walcowanych z miedzi i mosiądzu. Inwestycja typu brownfield to także ważny element strategii inteligentnego rozwoju miast i regionów, której chcemy być częścią. Wykorzystując nieużytki, zlokalizowane w granicach aglomeracji miejskich, możemy działać na rzecz zrównoważonego budownictwa, ale także dostarczać obiekty wspierające procesy last mile logistics i rozwój produkcji – mówi Bartłomiej Krawiecki, wiceprezes i COO w 7R.
Katowicka inwestycja 7R zostanie oddana do użytkowania na koniec 2022 roku. Generalnym wykonawcą projektu jest STRABAG. Obiekt charakteryzować się będzie możliwością wysokiego składowania – do 12 m, jak również możliwością wydzielenia mniejszych modułów, dzięki połączeniu dwóch rozwiązań – big box oraz city flex. W obu budynkach zostaną przygotowane nowoczesne powierzchnie biurowe realizowane zgodnie z zapotrzebowaniem najemców.
7R City Park Katowice I będzie usytuowany bezpośrednio przy węźle S86 oraz w sąsiedztwie drogi krajowej numer 79. Oprócz przestrzeni produkcyjno-magazynowej, z minimalnymi modułami 1 000 lub 3.200 m kw., projekt dostarczy zieloną, otwartą dla wszystkich strefę relaksu. Inwestycja zostanie poddana także ocenie w systemie BREEAM, potwierdzającym zastosowanie proekologicznych rozwiązań z obszarów efektywności energetycznej czy komfortu użytkowania budynku. By zmniejszyć poziom zużycia energii, w obiekcie zastosowane będzie między innymi oświetlenie LED, świetliki i destryfikatory.
Źródło: 7R