Panattoni inwestuje w Krakowie i postawi tu kolejny park miejski
- oprac. IW
- Kategoria: Logistyka
Fot. Panattoni
Realizacja nowego projektu City Logistics Kraków I, o łącznej powierzchni 36 500 m kw., to kluczowe ogniwo usprawniające operacje na linii e-sklep - firma kurierska - konsument.
Inwestycja stanie w Krakowie przy ul. Cementowej. Za rok będzie gotowy pierwszy z dwóch obiektów. Ponad 9 000 m kw. (z 14 500 m kw.) zajmie operator logistyczny specjalizujący się w finalizacji łańcucha dostaw, przede wszystkim w zakresie tzw. "ostatniej mili". Pozostała powierzchnia i kolejny obiekt (22 000 m kw.) mają charakter spekulacyjny i będą budowane w formule Small Business Unit (SBU). Najmniejszy z modułów będzie miał 1 100 m kw. Takie rozwiązanie i doskonała lokalizacja wpłynie na zainteresowanie firm z branży e-commerce, kurierskiej, konfekcjonowania i drobnej produkcji. Inwestycja może być przystosowana do firmowego showroom, a nawet siedziby głównej. Mimo że Kraków jest drugim co do wielkości miastem w Polsce i jest dobrze skomunikowany z resztą kraju, to rynek magazynowy jest tu mało rozwinięty.
- Jego rozwój hamują relatywnie wysokie ceny gruntów w rejonie oraz to, że miasto leży tuż obok drugiego największego w Polsce rynku logistycznego, jakim jest Górny Śląsk - wyjaśnia Michał Samborski, Head of Development w Panattoni.
Dla operatorów logistycznych i firm kurierskich Kraków jest atrakcyjny ze względu na liczbę mieszkańców i bogaty rynek zbytu. Epidemia koronawirusa i przyśpieszony rozwój e-commerce również nie jest bez znaczenia.
- Skrócenie łańcucha dostaw jest obecnie priorytetem wielu firm logistycznych. Usytuowanie magazynu w obrębie miasta pozwala szybko dotrzeć do końcowego odbiorcy. Jednocześnie takie położenie zapewnia dobry dojazd pojazdom dowożącym towar z magazynów pozamiejskich - twierdzi Michał Samborski.
City Logistics Kraków I będzie certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie "Very Good". Tuż przy parku znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa, więc pracownicy będą mieli łatwy dojazd do miejsca pracy. W sąsiedztwie parku jest węzeł trasy S7, łączący Kraków z Warszawą i Trójmiastem. Szybko można stąd też dotrzeć do autostrady A4, biegnącej od granicy niemieckiej, przez Górny Śląsk po granicę z Ukrainą.
Źródło: Panattoni