HSNF zostaje w Prologis Park I
- Oprac. M.T.
- Kategoria: Logistyka
Prologis
Firma HSNF, działająca w branży kosmetycznej, zdecydowała się na przedłużenie najmu ok. 2 300 mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w Prologis Park Poznań I. W transakcji najemcę reprezentowała największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO.
HSNF to brytyjska firma e-commerce, specjalizująca się w sprzedaży produktów z kategorii beauty i wellness. Od 2009 roku rozwija własne marki kosmetyczne i prowadzi sprzedaż internetową w ponad 20 krajach, obsługując rocznie ponad milion zamówień. Firma posiada biura w Londynie, Tel Awiwie i Hongkongu. HSNF od kilku lat prowadzi działalność operacyjną w Wielkopolsce, obsługując zarówno klientów hurtowych, jak i detalicznych.
Decyzja o przedłużeniu umowy najmu była oparta na analizie potrzeb i możliwości operacyjnych firmy, a także wpisywała się w dalszy zrównoważony rozwój działalności w Polsce. Rozwinięta infrastruktura oraz dopasowane warunki najmu zapewniają nam nie tylko efektywność procesów logistycznych, ale również komfort pracy zespołu.
– wyjaśnia Jeet Saini, Operations Director, HSNF.
Firma HSNF kontynuuje najem 2 130 mkw. powierzchni magazynowej, którą uzupełnia 170 mkw. części socjalno-biurowej w parku logistycznym Prologis Park Poznań I.
Przedłużenie umowy najmu to doskonały przykład transakcji typu win-win. W procesie kluczowe okazały się zrozumienie potrzeb biznesowych Klienta oraz partnerskie podejście ze strony wynajmującego, które pozwoliły wypracować korzystne i długoterminowe rozwiązanie. HSNF zyskał przewidywalność i ciągłość działania w sprawdzonej lokalizacji, z kolei właściciel nieruchomości lojalnego najemcę z długoterminową perspektywą.
– mówi Piotr Roszkowski, Associate Director, Dział Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO.
Przedłużenie najmu z klientem to dla nas zawsze ogromny powód do satysfakcji. Jednym z czynników, który przekonał zespół HSNF do kontynuacji współpracy jest oferta unikatowa oferta Clear Lease® proponowana przez Prologis. Jest to rozwiązanie oparte na stałych opłatach eksploatacyjnych przez cały okres trwania najmu. Obejmują one wszystkie standardowe koszty operacyjne, konserwację, naprawy i opłaty administracyjne. Koszty publiczne, takie jak podatki od nieruchomości czy opłaty za media, są rozliczane oddzielnie, na podstawie rzeczywistego zużycia i stawek urzędowych. Umowa Clear Lease® gwarantuje pełną przewidywalność kosztów operacyjnych, eliminując ryzyko niespodziewanych wydatków i zapewniając klientom Prologis pełną kontrolę nad budżetem.
– dodaje Iwona Kotulska, Leasing i Customer Experience Manager w Prologis.
Prologis Park Poznań I to centrum logistyczne zlokalizowane w miejscowości Sady (Tarnowo Podgórne), zaledwie 15 km od centrum Poznania, 12 km od Portu Lotniczego Poznań-Ławica i 3 km od trasy S11. Park składa się z trzech budynków magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni 43 108 mkw. Obiekt znajduje się w pobliżu węzła Swadzim, który łączy drogę krajową nr 92 z drogą ekspresową S11 – jedną z głównych obwodnic Poznania. Magazyny mogą być elastycznie zaadaptowane do działalności dystrybucyjnej, produkcyjnej lub montażowej. Najemcy korzystają z całodobowej ochrony, szerokich placów manewrowych oraz licznych miejsc parkingowych. Park oferuje nowoczesną infrastrukturę oraz możliwość dopasowania modułów do indywidualnych potrzeb operacyjnych.
Źródło: AXI IMMO